-
תוכנית מתאר ארצית
כל מה שרצית לדעת על תוכנית מתאר ארצית:במסגרת הסדרתם של תכנון ובנייה בישראל, תוכנית מתאר ארצית (בראשי תיבות: תמ"א) היא תוכנית החלה על כל שטח מדינת ישראל והיא משפיעה גם על התכנון המחוזי והמקומי, ועל נושאים בעלי חשיבות ציבורית כמו עקרונות בינוי ושימוש בחופים, דרכי תחבורה ועוד נושאים שיש להם חשיבות כלל ארצית. תוכנית המתאר…
-
תוכנית מתאר מחוזית
כל מה שרצית לדעת על תוכנית מתאר מחוזית:במסגרת הסדרתם של תכנון ובנייה בישראל, מטרותיה של תוכנית מתאר מחוזית הן לקבוע את הפרטים הדרושים לביצוע תוכנית מתאר ארצית במחוז ולהנחות את הרשויות המקומיות בתחום המחוז בביצוע תוכנית מתאר מקומית. ועדה מחוזית לתכנון ובניה מנחה את הרשויות המקומיות:גבולות לפיתוח עירוני.שטחים חקלאיים.אזורי תעשייה.שטחי יעור ועתיקות.רשת מחוזית לבזק,תחבורה ודרכים.בתי…
-
תוכנית מתאר מקומית
כל מה שרצית לדעת על תוכנית מתאר מקומית:במערכת התכנון והבנייה בישראל, תוכנית מתאר מקומית היא תוכנית מתאר ברמה של הרשות המקומית, אשר כוללת התייחסות לתיחום של שטחים, הוראות בנייה, מגבלות בנייה, מקומות לפינוי אשפה, בתי עלמין, דרכים בשטח היישוב ומאפיינים נוספים של התכנון העירוני. תוכנית המתאר המקומית נגזרת מתוכנית המתאר המחוזית ומתוכנית המתאר הארצית ואינה…
-
אירוס (יישוב)
כל מה שרצית לדעת על אירוס (יישוב):אירוס הוא יישוב קהילתי בעל אופי עירוני בתחומי מועצה אזורית גן רווה שהקמתו החלה בשנת 2011, על גבעות הכורכר מול היישוב בית חנן ומצפון ליישוב בית עובד, על כביש 42 (בסמוך למחלף עין הקורא על כביש 431 המוביל לירושלים ולתל אביב).קרקעות היישוב נרכשו על ידי משפחות יהודיות בבולגריה בשנות…
-
פיצויים (חוק התכנון והבנייה)
כל מה שרצית לדעת על פיצויים (חוק התכנון והבנייה):פיצויים על פי חוק התכנון והבנייה נועדו לפצות בעלי מקרקעין שנפגעו וערכם ירד עקב אישור אחת מהתוכניות לפי פרק ג בחוק התכנון והבנייה והם : תוכנית מתאר ארצית תוכנית מתאר מחוזית תוכנית מתאר מקומית תוכנית מפורטת תוכנית לשימור אתרים תוכנית לתשתיות לאומיות שתוכננה על ידי ועדה לתשתיות לאומיות…
-
חוק התכנון והבנייה
כל מה שרצית לדעת על חוק התכנון והבנייה:חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965 הוא חוק המסדיר את פעולתם של מוסדות התכנון בישראל מהרמה הארצית עד לרמה המקומית, את ועדות הערר, תוכניות המתאר (ארצית, מחוזית, ומקומית), שימור אתרים, סלילת דרכים, סידורים לנגישות נכים, סדרי הרישוי וכיוצא בזה. נלקח מויקיפדיה הגדרות נוספות הקשורות לחוק התכנון והבנייה:•ישראל: תכנון ובנייה•ישראל: חוקים•הכנסת…
-
תוכנית בניין עיר
כל מה שרצית לדעת על תוכנית בניין עיר:תוכנית בניין עיר (נקרא גם: אזור) או בראשי תיבות תב"ע היא מסמך בעל תוקף חוקי שנועד להסדיר את השימוש בקרקע בשטח נתון כלשהו. המונח "תוכנית בניין עיר" הוא שגור בלשון הדיבור, אך אינו מוכר בחוק, שם הוא מכונה בפשטות "תוכנית" או "תוכנית מתאר". בישראל, הקביעה המשמעותית ביותר בחוק…
-
תוכנית מפורטת
כל מה שרצית לדעת על תוכנית מפורטת:תוכנית מפורטת היא התוכנית הנמוכה ביותר במדרג התוכניות, והיא לא יכולה לסתור תוכניות מתאר שמעליה. במסגרת הסדרתם של התכנון והבנייה בישראל, תוכנית מפורטת דומה לתוכנית מתאר מקומית אך היא מוגבלת בשינוי ייעוד. היא אינה יכולה לייעד שטח שאינו לצורכי ציבור ולשנות את ייעודו לשטח לצורכי ציבור. בתוכנית מפורטת נכללים…
-
תוכנית מפורטת
כל מה שרצית לדעת על תוכנית מפורטת:תוכנית מפורטת היא התוכנית הנמוכה ביותר במדרג התוכניות, והיא לא יכולה לסתור תוכניות מתאר שמעליה. במסגרת הסדרתם של התכנון והבנייה בישראל, תוכנית מפורטת דומה לתוכנית מתאר מקומית אך היא מוגבלת בשינוי ייעוד. היא אינה יכולה לייעד שטח שאינו לצורכי ציבור ולשנות את ייעודו לשטח לצורכי ציבור. בתוכנית מפורטת נכללים…
-
נורדיה
כל מה שרצית לדעת על נורדיה:נוֹרְדִיָּה הוא מושב שיתופי באזור השרון ליד העיר נתניה השייך למועצה אזורית לב השרון. נקרא על שם מקס נורדאו. נורדיה הוקם ב-2 בנובמבר 1948 (ל' בתשרי תש"ט) על ידי חניכי תנועת הנוער בית"ר וחיילי האצ"ל, אשר שירתו ביחידות החי"ל בצבא הבריטי במלחמת העולם השנייה, על אדמות הכפר הערבי הנטוש ח'ירבת…