-
האוניברסיטה הממלכתית של מוסקבה לניהול קרקע
כל מה שרצית לדעת על האוניברסיטה הממלכתית של מוסקבה לניהול קרקע:האוניברסיטה הממלכתית של מוסקבה לניהול קרקע (ברוסית: Государственный университет по землеустройству) היא האוניברסיטה הממלכתית והיחידה ברוסיה, ללמודי ניהול ותכנון שימושי קרקע, קדסטר, שמאות מקרקעין, ותכנון ערים ואזורים. האוניברסיטה הוקמה בשנת 1779 במוסקבה ביחד עם "האוניברסיטה הממלכתית של מוסקבה לגיאודזיה וכרטוגרפיה" הצמודה אליה כיום לכדי מוסד…
-
המכון לקרקע עירונית
כל מה שרצית לדעת על המכון לקרקע עירונית:המכון לקרקע עירונית (באנגלית: Urban Land Institute בקיצור: ULI) הוא מוסד בינלאומי ללא כוונת רווח הממוקם בוושינגטון הבירה, ארצות הברית וכולל סניפים נוספים בלונדון והונג קונג. המכון עוסק בתכנון עירוני, התפתחות אורבנית, ושימושי קרקע בערים גלובליות ובשיתוף פעולה עם ממשלות של מדינות שיש להם ערי עולם. המכון הוקם…
-
גאוגרפיה עירונית
כל מה שרצית לדעת על גאוגרפיה עירונית:גאוגרפיה עירונית היא ענף בגאוגרפיה, העוסק במכלול ההיבטים הנוגעים להתיישבות בערים, היווצרות ערים והתפתחותן. נושאי המחקר שלו הן תפרוסת הערים במרחב והגורמים הגאוגרפיים המשפיעים על דרך צמיחתן של ערים על רקע נתוניהן הסביבתיים. התחום כולל גם התייחסות לבעיות עירוניות ולהתפתחותן העתידית של ערים ושל דפוסי התיישבות דומים להן –…
-
תוכנית מתאר מקומית
כל מה שרצית לדעת על תוכנית מתאר מקומית:במערכת התכנון והבנייה בישראל, תוכנית מתאר מקומית היא תוכנית מתאר ברמה של הרשות המקומית, אשר כוללת התייחסות לתיחום של שטחים, הוראות בנייה, מגבלות בנייה, מקומות לפינוי אשפה, בתי עלמין, דרכים בשטח היישוב ומאפיינים נוספים של התכנון העירוני. תוכנית המתאר המקומית נגזרת מתוכנית המתאר המחוזית ומתוכנית המתאר הארצית ואינה…
-
פיתוח מוטה-תחבורה ציבורית
כל מה שרצית לדעת על פיתוח מוטה-תחבורה ציבורית:גישת פיתוח מוטה תחבורה ציבורית (TOD – Transit Oriented Development) פותחה על ידי הארכיטקט פיטר קלתורפ. גישה תכנונית זאת משלבת בין מגורים, מסחר, עוגני תעסוקה ומרחב ציבורי פתוח בסביבה תומכת תחבורה ציבורית.קלתורפ מגדיר TOD כמרכז עם שימושי קרקע מעורבים המכיל מבני מגורים בצפיפות גבוהה, מסחר, משרדים, מבני ציבור…
-
תוכנית בניין עיר
כל מה שרצית לדעת על תוכנית בניין עיר:תוכנית בניין עיר (נקרא גם: אזור) או בראשי תיבות תב"ע היא מסמך בעל תוקף חוקי שנועד להסדיר את השימוש בקרקע בשטח נתון כלשהו. המונח "תוכנית בניין עיר" הוא שגור בלשון הדיבור, אך אינו מוכר בחוק, שם הוא מכונה בפשטות "תוכנית" או "תוכנית מתאר". בישראל, הקביעה המשמעותית ביותר בחוק…
-
שטח פרטי פתוח
כל מה שרצית לדעת על שטח פרטי פתוח:שטח פרטי פתוח (בראשי תיבות: שפ"פ) הוא מושג תכנוני המציין שטח פתוח לציבור הנמצא בבעלות פרטית שאינו מיועד לבנייה. בשטח פרטי פתוח קיימת לבעליו הזכות לבחירת אופי הפיתוח והגינון של השטח זאת בשונה משטח ציבורי פתוח שהקמתו ותחזוקתו מוטלות על גוף ציבורי כגון רשות מקומית או עירייה. שפ"פ…
-
מבנה אורבני
כל מה שרצית לדעת על מבנה אורבני:המבנה העירוני הוא הסדר של שימושי קרקע באזורים עירוניים והאזורים מהם מורכבת העיר. סוציולוגים, כלכלנים, גאוגרפים פיתחו מספר דגמי ערים המסבירים סוגים שונים של אנשים ועסקים הנוטים להתקיים בתוך ההגדרה העירוני. שלושת הדגמים העיקריים המתוארים במאמר זה כלולים בתוך המבנה האורבני המקביל לתאוריית מבנה המרחב העירוני שעניינה הסדר של…
-
דגם מגזרי
כל מה שרצית לדעת על דגם מגזרי:הדגם המגזרי הנקרא גם דגם הויט הוא דגם ערים העוסק בשימושי קרקע והוצג לראשונה בשנת 1939 על ידי הכלכלן "הומר הויט". זהו שינוי של הדגם המעגלי של פיתוח העיר שהוצג לפניו. היתרונות של יישום מודל זה כוללות את העובדה שהוא מאפשר התקדמות חיצונית של צמיחה. כמו בכל הדגמים הפשוטים…
-
רעיית יתר
כל מה שרצית לדעת על רעיית יתר:רעיית יתר היא מצב בו צמחים נחשפים לרעייה אינטנסיבית למשך זמן ארוך, בו לא מספיקה הצמחייה להשתקם. התופעה יכולה להיגרם כתוצאה מגידול משמעותי של אוכלוסיית חיות בר באזור או כתוצאה מרעייה של חיות משק ללא תכנון, דהיינו ללא חלוקה שווה בין אזורי המרעה, או בזמן שאינו מתואם עם מחזור…